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火災保險- 保費問題
請問投保期限還剩半年,想要提前終止契約,請問這退費怎麼算?
有無抵押銀行,會影響我的保費高低嗎?會有其他影響嗎?
房價上漲,火災保險單是否須調整保額?
保險公司如何決定我房子的最高可投保金額?
請問產險公司是依據什麼,算出我房子投保「住宅火災保險」的投保金額?
我目前住在蘆洲市大囍社區,92年8月31日發生之大火,幸未被波及。目前若欲購買火災保險單,請問我的火災保險費會比較高嗎?
我家巷道只有四米,消防車進不來。我的火災保險費會比較高嗎?

 


請問投保期限還剩半年,想要提前終止契約,請問這退費怎麼算?
點閱率: 77
\\常見問題 \ 各險內容QA \ 火災保險
依照產險公會的短期費率計算,請洽本公司服務人員。



有無抵押銀行,會影響我的保費高低嗎?會有其他影響嗎?
點閱率: 92
\\常見問題 \ 各險內容QA \ 火災保險
1. 不會。本專案保費固定,有無抵押銀行,不會影響保費高低。 
2. 根據住宅及商業火災保險之抵押權附加條款之約定:房子有抵押,發生火災保險理賠時,
    除住宅火險臨時住宿費用外,應以抵押權人於該保險單所保財產持有之債權利益範圍內,
    「優先賠付予抵押權人」(例如:銀行)。




房價上漲,火災保險單是否須調整保額?
點閱率: 69
\\常見問題 \ 各險內容QA \ 火災保險
若是「土地價格」的上漲不用調整保額。
若是因景氣、地價、供需…等「非影響建築造價因素」的上漲則保額不須調整。
若是因建材、人工…等「影響建築造價」的因素導致房價上漲,則須調整保額。



保險公司如何決定我房子的最高可投保金額?
點閱率: 105
\\常見問題 \ 各險內容QA \ 火災保險
您的投保金額依據中華民國產物保險商業同業公會「台灣地區住宅類建築造價表」。
但住宅地震基本保險每戶最高保額以新台幣一百五十萬元為限。

中華民國產物保險商業同業公會台灣地區住宅類建築造價參考表:

單位:新台幣元/坪

               地區別

總樓層數

台北市

桃園縣

台北縣

基隆市

苗栗、新竹

雲林、彰化

南投、台中

   嘉義            

宜蘭、台南

高雄、屏東

花蓮

台東

1

52,000

49,000

44,000

43,000

46,000

2

55,000

52,000

47,000

46,000

49,000

3

59,000

56,000

51,000

50,000

53,000

4~5

62,000

60,000

53,000

50,000

53,000

6~8

74,000

69,000

61,000

60,000

62,000

9~10

78,000

72,000

64,000

62,000

65,000

11~12

84,000

78,000

69,000

68,000

71,000

13~14

86,000

80,000

72,000

71,000

73,000

15~16

96,000

90,000

81,000

80,000

83,000

17~18

108,000

102,000

92,000

91,000

94,000

19~20

119,000

112,000

103,000

102,000

104,000

21以上

132,000

119,000

110,000

108,000

111,000

一、建築物本體造價總額        

建築物本體造價總額=上述各類建築物構造每坪單價×各類建築物使用面積(含公共設施)
說明: 1.

上表每坪單價僅適用於一般加強磚造或鋼筋混凝土造之建築物,鋼骨造建築依上  表每坪單價另加百分之十六計算;磚、木、石及金屬構造每坪單價新台幣25,000;特殊或其他構造之建築物另行約定。             

2.

外島地區造價比照台北縣造價標準計算。

3

交通運輸不便地區應酌增單價。

4.

上表造價不含土地價格。

二、建築物裝潢總價              

建築物裝潢總價=每坪裝潢單價×各類建築物使用面積(不含公共設施)

說明:

1.

一般裝潢每坪加新台幣10,000元至50,000元。     

2.

豪華型裝潢另行約定。

三、建築物之重置成本=建築物本體造價總額+建築物裝潢總價。

四、製表單位:中華民國產物保險商業同業公會製定

五、實施日期:中華民國九十七年七月一日




請問產險公司是依據什麼,算出我房子投保「住宅火災保險」的投保金額?
點閱率: 58
\\常見問題 \ 各險內容QA \ 火災保險
住宅火災保險其中「建築物」部分是依據產險公會編製之「台灣地區住宅類建築造價參考表」估算,「建築物動產」、「住宅地震基本保險」和「第三人責任基本保險」的保額都是根據「財政部」訂定的住宅火險相關規定辦理,並非由產險公司自行計算出來的。



我目前住在蘆洲市大囍社區,92年8月31日發生之大火,幸未被波及。目前若欲購買火災保險單,請問我的火災保險費會比較高嗎?
點閱率: 70
\\常見問題 \ 各險內容QA \ 火災保險
上述情況不會增加您的保險費,因為住宅火險基本危險費率採用分類標準,考量有兩項,
一為建築物之使用性質,二為建築等級。



我家巷道只有四米,消防車進不來。我的火災保險費會比較高嗎?
點閱率: 69
\\常見問題 \ 各險內容QA \ 火災保險
上述情況不會增加您的保險費,因為住宅火險基本危險費率採用分類標準,考量有兩項,
一為建築物之使用性質,二為建築等級。


 

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